Красная Поляна · 540–1032 м над уровнем моря

Дом в горах, где вас
никто не найдёт

Ни соседей за стеной, ни машин под окном. Свой лес, Кавказский хребет во всё окно и подъёмники в десяти минутах — надел ботинки и поехал кататься. Шале, таунхаусы и коттеджи в Красной Поляне: 12 домов в продаже, от 374,8 млн ₽.

12домов в продаже
395–895м² площадь дома
3посёлка в Красной Поляне
IV кв. 2027рассрочка застройщика
ГлавнаяДома и шале
Рассрочка

Платите частями до конца 2027-го

Банк, справки и одобрение не нужны. Mantera Group растягивает платежи на весь срок стройки и подстраивает график под вас.

Рассчитать платёж
Прямой договор

Цена та же, что у застройщика

Договор вы подписываете напрямую с ним, мы просто ведём вас за руку. За свою работу с вас не берём ни рубля — нам платит застройщик.

Смотреть цены на дома
Трейд-ин

Отдайте старую квартиру в счёт дома

Оценим вашу недвижимость, зафиксируем цену дома в горах и сами займёмся продажей. Вам не придётся тянуть два объекта одновременно.

Оценить мою квартиру
Управление

Дом, который сам себя окупает

Пока вас нет, в доме живут гости и платят до 50 тысяч за ночь. Управляющая компания всё организует. Посчитаем доход до сделки, а не после.

Посчитать доход

Три посёлка на выбор

От коттеджей у подножия до шале на высоте 1032 метра, где облака идут ниже вашей террасы. Цены и площади взяты из действующих предложений застройщиков, а не придуманы нами.

Актуально на июль 2026

Какой дом ваш?

Ответьте на четыре вопроса — покажем, какие из 12 домов вам подходят.

Для чего покупаете дом?
Сколько спален нужно?
Бюджет?
Что важнее?
Подобрали для вас
Смотреть эти лоты Получить КП по ним
Фильм о проекте

Шале 1032: девять домов посреди леса

Соседей не видно и не слышно — вокруг только колхидский лес и хребет на горизонте. Три этажа, дровяной камин, свой бассейн внутри дома и второй на улице. Вечером сидите в купели и смотрите на горы.

Ролик застройщика, оригинал в SD — показываем без растягивания, чтобы не терять резкость.

Дома, которые можно купить прямо сейчас

Настоящие дома с планировками, ценой за метр и условиями рассрочки. Наведите мышкой на планировку — увидите сам дом. Поставьте галочки, чтобы сравнить варианты между собой.

Осталось 9 шале из 11 участков посёлка
Проект: Спален: Найдено: 12

Рассрочка вместо ипотеки

Дом за 400 миллионов в ипотеку не возьмёшь: лимиты госпрограмм тут заканчиваются на первом же миллионе. Зато Mantera Group растянет платежи до конца 2027 года — без банков, справок и процентов.

Калькулятор рассрочки

Расчёт равными платежами. Итоговые условия согласовываются с застройщиком индивидуально.

692,0 млн ₽
30% · 207,6 млн ₽
18 мес.
Ежемесячный платёж
26,9 млн ₽
равными долями по согласованному графику
Первый взнос207,6 млн ₽
Остаток в рассрочку484,4 млн ₽
Срок18 мес.
Согласовать график

Жить, как в городе — но в лесу

  • Центральные коммуникации: электричество, вода, канализация, скоростной интернет
  • Круглогодичный подъезд, чищеные дороги зимой, охрана и видеонаблюдение по периметру
  • Управляющая компания: обслуживание дома, уборка, приём гостей в ваше отсутствие
  • Магазины, аптеки, школы и клиника Красной Поляны — в пределах 10–15 минут

Отдыхать и работать удалённо

  • Подъёмники «Роза Хутор» и «Красная Поляна» — 6–10 км, сезон с декабря по апрель
  • Рестораны, спа и бассейны курорта, сервис уровня отеля для жителей посёлков
  • Терраса вместо кабинета: панорама хребта, тишина и стабильный интернет
  • Аэропорт Сочи — около 40 минут по дороге через Адлер

Чем выше — тем тише

Наверху снег, панорама и полное одиночество. Внизу рестораны, школа и жизнь курорта под боком. Три посёлка на трёх высотах — выбирайте, чего вам больше хочется.

1032 мШале 1032 — верхняя точка, приватный лес
960 мТаунхаусы — сердце горной деревни
~ 6 кмдо подъёмников «Роза Хутор»
40 миндо аэропорта Сочи

Как всё будет происходить

Дом за сотни миллионов не покупают за один вечер. Вот пять шагов, которые вы пройдёте вместе с нами.

ШАГ 1

Разговор

Вы рассказываете, как будете жить в доме и когда приезжать. Мы присылаем свободные дома с планировками и ценами.

ШАГ 2

Показ

Покажем по видеосвязи или встретим в аэропорту и отвезём в посёлок. Походите по дому, посмотрите вид с террасы.

ШАГ 3

Проверка

Юрист проверяет документы застройщика и статус земли — до того, как вы отдадите хоть рубль.

ШАГ 4

Условия

Согласуем график рассрочки, зачёт вашей квартиры и бронь. Цену фиксируем на бумаге, а не на словах.

ШАГ 5

Сделка

Подписание, регистрация — и дом ваш. Если планируете сдавать, поможем с управляющей компанией.

Съезжу и посмотрю дом за вас

АЛЕКСЕЙ БРОНИСЛАВСКИЙ · РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПОДБОРА

«Дом в горах выбирают сердцем — и это нормально. Но сначала я проверю цифры: сколько метров на самом деле, сколько стоит метр, какой график платежей и всё ли в порядке с документами. Влюбляться будете потом».

Пришлю список свободных домов с ценами, организую показ и трансфер из аэропорта, помогу понять, что вам лучше — шале или таунхаус.

Что спрашивают перед покупкой

В шале и таунхаусах Mantera Group вы получаете дом вместе с участком в границах посёлка. Форма собственности зависит от конкретного дома — мы показываем все документы на землю и разрешения застройщика до того, как вы отдадите хоть рубль. Проверяет их наш юрист, и денег за это мы с вас не берём. В Красной Поляне именно на земле чаще всего и горят покупатели, так что этот пункт мы разбираем первым.
Формально да, но толку мало: семейная ипотека под 6% упирается в лимит, а дом стоит 400–900 миллионов. Поэтому здесь работает рассрочка от застройщика до конца 2027 года плюс зачёт вашей нынешней квартиры. Часто выгоднее зайти в рассрочку, спокойно продать свою недвижимость и закрыть остаток. Посчитаем эту комбинацию под ваши деньги.
Можно, и это тут работает лучше, чем у моря: зимой едут кататься, летом — от жары. Управляющая компания встречает гостей, убирает и следит за домом. Сколько именно вы заработаете, зависит от дома и загрузки — мы посчитаем по вашему конкретному варианту с настоящими ставками аренды, а не по обещаниям «от 12% годовых». Если цифры не сойдутся, так и скажем.
Это коммуналка, взнос за посёлок (охрана, чистка дорог зимой, мусор, благоустройство) и, если захотите, сервис управляющей компании. Суммы дают застройщик и УК — мы запрашиваем их официально и присылаем вам на бумаге до сделки. Отопить триста метров в январе стоит денег, и вы должны знать эту цифру заранее, а не в первую зиму.
Ноль. Мы работаем по прямым договорам с застройщиками, и платят нам они. Дом для вас стоит столько же, сколько в их отделе продаж. Вы получаете доступ к актуальным шахматкам, сравнение домов между проектами и сопровождение от показа до регистрации — без единого рубля комиссии.
В течение рабочего дня вам позвонит эксперт, спросит бюджет и как вы собираетесь пользоваться домом — жить, приезжать на сезон или сдавать. Дальше пришлёт список свободных домов с ценами и планировками. Захотите посмотреть — покажем по видеосвязи или встретим в аэропорту и отвезём в посёлок. Никаких «последних предложений» и давления.

Найдём вам дом. Вы просто выберете

Пришлём список свободных домов с ценами, планировками и графиком рассрочки. Сравним шале, таунхаус и коттедж под то, как вы собираетесь там жить. Без давления и без «завтра будет дороже».

С вас — 0 ₽. Нам платит застройщик
Юрист проверит документы до аванса
Покажем дом лично, встретим в аэропорту

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Контакты не передаём третьим лицам.

Заявка принята. Эксперт свяжется с вами в течение рабочего дня и пришлёт прайс.
Позвонить Подобрать дом

Чем помочь?

Ответим за пару минут и подберём квартиру у моря под ваш бюджет.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp Позвонить
Выбрано к сравнению: 0

Коммерческое предложение

Пришлём официальное КП застройщика по лоту: планировки этажей, экспликация помещений, стоимость и условия рассрочки.

КП откроется сразу после отправки — и продублируем его вам в мессенджер.

Сравнение лотов