M2Групп
Светский лес

Светский
лес

Набережная реки Сочи · Инфинити-бассейн и СПА · бизнес-класс

Резиденция у реки и леса

«Светский лес» от ГК «ТОЧНО» — курортная резиденция бизнес-класса на живописной набережной реки Сочи, в Хостинском районе. Семь домов переменной этажности стоят на 22,9 гектара среди зелени и гор: из окон открываются виды на реку и лесистые склоны. Это не просто дом, а закрытый курорт для повседневной жизни — с инфинити-бассейном, СПА и собственной набережной.

О проекте
0
Домов
в резиденции
0эт
Переменная
этажность
0га
Своя
территория
0
Линия
реки Сочи
Светский лес — фасады резиденции на набережной реки

Почему Светский лес

Инфинити-бассейн у реки

Открытый инфинити-бассейн с зоной отдыха, шезлонгами и тики-баром — «собственный пляж» резиденции у самой воды. Курортный отдых начинается во дворе: заплыв на рассвете и коктейль на закате, не выезжая за ворота.

Набережная с городским балконом

Резиденция стоит на первой линии реки Сочи, а вдоль воды обустроена собственная набережная с «городским балконом» — видовой площадкой над рекой. Утренние пробежки и вечерние прогулки — с видом на воду и горы.

СПА, фитнес и теннис

В резиденции предусмотрены СПА-комплекс с крытым бассейном, фитнес-клуб премиум-класса и теннисный корт. Полноценная курортно-оздоровительная инфраструктура — этажом ниже вашей квартиры, а не в другом конце города.

Дворы-парки для семьи

Благоустроенные дворы без машин: детские и спортивные площадки, зоны барбекю с беседками, очаги, беговые дорожки и пространства для йоги. Территория закрытая и охраняемая — курорт для всей семьи в шаговой доступности.

Школа и детский сад

В составе проекта — собственные школа и детский сад. Для семьи, которая переезжает в Сочи, это решает главный вопрос: детям есть куда ходить, и весь маршрут умещается в пределах резиденции.

Архитектура бизнес-класса

Дома переменной этажности с панорамным остеклением и продуманной вечерней подсветкой. Единый архитектурный ансамбль бизнес-класса, вписанный в рельеф у реки, — узнаваемый силуэт, который держит стоимость квартиры.

Набережная с городским балкономПервая линия реки Сочи

Хостинский район —
река, горы и море

1линия
Набережная реки Сочи
10мин
Пляжи Хосты и Мацесты
15мин
Центр Сочи
25мин
Аэропорт и Адлер
40мин
Курорты Красной Поляны
Записаться на показ
Светский лес — резиденция на набережной реки в окружении гор
Река, лес и горы — а море в 10 минутахХостинский район · тихо и рядом со всем

Начать утро с заплыва в инфинити-бассейне над рекой
и пройти к морю по своей набережной

Архитектура
и вечерний свет

Дома переменной этажности от 11 до 20 этажей образуют единый ансамбль у реки. Панорамное остекление, лаконичные фасады и продуманная архитектурная подсветка: днём резиденция растворяется в зелени, а вечером собирается в узнаваемый светящийся силуэт над водой.

Светский лес — вечерняя подсветка фасадов
Резиденция вечеромАрхитектурная подсветка над рекой

В «Светском лесу» найдётся квартира под любой сценарий — для жизни у реки, для большой семьи или как курортная инвестиция

Инфинити-бассейн круглый годКурортный отдых у порога дома

Дворы-парки
с водой и огнём

Благоустроенные дворы без машин: фонтаны и зоны отдыха с водой, очаги и лаунж-зоны, беговые дорожки и пространства для йоги. Отдельная стоянка выводит транспорт из двора, поэтому вся территория отдана прогулкам, спорту и детям.

Светский лес — фонтан и зоны отдыха во дворе

Зоны отдыха
и очаги

Барбекю с беседками, лаунж-зоны у очага, точки общепита и тики-бар у бассейна — резиденция задумана как место, где хочется проводить вечера. Соседский формат «светской» жизни: от утренней йоги до ужина с видом на реку.

Подробнее
Светский лес — лаунж-зона у очага

Резиденция, которая работает

Курортная резиденция бизнес-класса у реки в Сочи — это не только образ жизни, но и актив. Квартиру можно сдавать посуточно в сезон или в долгую аренду: спрос на видовое жильё с бассейном и СПА в Хостинском районе высокий круглый год. Подвиньте ползунок — посмотрите ориентир по доходу.

14 000 000 ₽
8 млн45 млн
Получить точный расчёт
Светский лесРасчёт дохода · курортная аренда
Стоимость квартиры14 000 000 ₽
СценарийАренда в Сочи
Доходность7–10% годовых
Доход в месяц81 667 – 116 667 ₽
Доход в год0,98 – 1,40 млн ₽
* Расчёт ориентировочный, по рыночному диапазону арендных ставок видового жилья в Сочи, и не является гарантией дохода. Точный расчёт по выбранной квартире подготовит менеджер.

Курорт внутри резиденции

ЖК «Светский лес»Инфраструктура
Коммерция и общепитпервые этажи

Кафе, рестораны и сервисы на первых этажах и в дворовой коммерции. Утренний кофе, продукты и бытовые услуги — не выходя за пределы резиденции.

Беговые дорожкивдоль реки

Прогулочные и беговые маршруты по набережной и во дворах. Тренировка на свежем воздухе с видом на воду — часть повседневного ритма.

Спортивные площадкии теннис

Спортивные и игровые площадки, теннисный корт в планах развития. Активный отдых для взрослых и детей — в закрытом дворе.

Детский садв составе

Собственный детский сад на территории резиденции. Маршрут ребёнка «дом — сад» занимает минуты, без дорог и пробок.

Пространства для йогина воздухе

Тихие площадки для йоги и медитаций в зелени двора. «Светский лес» — про баланс активного курорта и спокойствия у реки.

Паркингподземный

Многоуровневый паркинг выводит машины из дворов. Своё место для авто — и чистая, безопасная территория для прогулок наверху.

Резиденция в деталях

Инфинити-бассейн

Открытая чаша с зоной отдыха и тики-баром — «свой пляж» резиденции у реки.

Бассейн и набережная

Вода, шезлонги и вид на реку.

Фасады и коммерция

Кафе и сервисы на первых этажах.

Благоустройство

Озеленение, дорожки и зоны отдыха во дворах.

Детский сад

Своя площадка и сад в резиденции.

Школа и спорт

Собственная школа и спортивные площадки — вся семейная инфраструктура в пределах закрытой территории.

Посмотреть

Путь к ключам

Шаг 01
Заявка и подбор

Оставляете контакты — менеджер уточняет бюджет и цель (жить, для семьи, под сдачу) и присылает подборку квартир «Светского леса» с ценами, этажами и видами.

Онлайн15 минутБесплатно
Шаг 02
Показ и виды

Онлайн-презентация или очный показ: расположение у реки, дворы, бассейн и виды из окон конкретной квартиры — без навязывания.

Очно или онлайнВ удобное время
Шаг 03
Бронь и условия

Фиксируем цену выбранной квартиры и подбираем оплату: 100%, ипотека банков-партнёров, семейная ставка, рассрочка или трейд-ин вашего жилья.

Цена фиксируетсяИпотека и рассрочка
Шаг 04
Сделка по 214-ФЗ

Договор долевого участия с расчётами через эскроу-счёт: деньги защищены банком до передачи ключей. Регистрация права — в Росреестре.

Эскроу-счётРосреестр
Начать с заявки

Частые вопросы

Где находится «Светский лес»?

В Хостинском районе Сочи, на набережной реки Сочи, среди зелени и гор. Это тихая курортная локация с видами на реку и лес: до пляжей Хосты и Мацесты — около 10 минут, до центра Сочи — 15, до аэропорта и Адлера — 25 минут.

Какой класс проекта и кто застройщик?

Это курортная резиденция бизнес-класса от девелопера ГК «ТОЧНО»: 7 домов переменной этажности (от 11 до 20 этажей) на 22,9 гектара, с собственной набережной, инфинити-бассейном и курортной инфраструктурой.

Что с бассейном и СПА?

Предусмотрен открытый инфинити-бассейн с зоной отдыха и тики-баром, а в развитии резиденции — СПА-комплекс с крытым бассейном, фитнес-клуб премиум-класса и теннисный корт. Курортно-оздоровительная инфраструктура — на территории.

Есть ли школа и детский сад?

Да, в составе проекта предусмотрены собственные школа и детский сад, а также детские и спортивные площадки во дворах. Резиденция рассчитана в том числе на постоянное проживание семей с детьми.

Подойдёт ли квартира для сдачи в аренду?

Да. Видовое жильё бизнес-класса с бассейном и СПА у реки востребовано круглый год — как посуточно в сезон, так и в долгую аренду. Менеджер просчитает ориентир доходности по выбранной квартире.

Какие есть способы покупки?

Ипотека банков-партнёров, включая семейную ставку 6%, рассрочка, трейд-ин вашей текущей недвижимости и оплата 100%. Сделка проходит по 214-ФЗ через эскроу-счёт. Менеджер М2 Групп подберёт схему под ваш бюджет ещё до брони.

Запись на просмотр

Оставьте контакты — подберём квартиру в «Светском лесу» под ваш бюджет, пришлём цены, планировки и виды, запишем на онлайн- или очный показ

Идут продажи в резиденции у реки Сочи
* Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки ваших персональных данных
Спасибо! Заявка принята

Менеджер М2 Групп свяжется с вами в ближайшее время.

Чем помочь?

Ответим за пару минут и подберём квартиру в «Светском лесу» под ваш бюджет.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp Позвонить