M2Групп
Лестория

Лестория

Курортный квартал у реки · 1,5 км до моря · Кудепста, Сочи

Курорт у реки и леса

«Лестория» — курортный квартал в Кудепсте, в полутора километрах от моря, на берегу реки, среди заповедной природы: сосновая и тисо-самшитовая рощи, водопады и минеральные источники. Шесть домов с панорамными окнами и отделкой из дерева, собственная аквазона с бассейнами и набережная вдоль реки. Здесь курорт становится образом жизни, а не поездкой в отпуск.

О проекте
0,5 км
До моря
и пляжа
0
Подогреваемых
бассейна
0
Домов
в квартале
0м²
Аквазона
с сауной
ЖК Лестория — корпуса с панорамными окнами и отделкой из дерева

Почему «Лестория»

Дизайнерский ремонт под ключ

Квартиры сдаются с готовым дизайнерским ремонтом: продуманные интерьеры, мебель и текстиль в тёплой природной палитре. Заезжай и живи — или сдавай гостям с первого дня, без ремонта и лишних вложений.

Гостиные, готовые к жизни

Светлые гостиные с панорамными окнами, мягкими диванами и дизайнерским светом. Пространство, куда хочется возвращаться: продуманное до мелочей и наполненное воздухом и природой за окном.

Кухни с техникой

Кухни укомплектованы: фасады, столешницы из дерева, встроенная техника. Всё готово к первому ужину — не нужно ждать месяцы ремонта и подбирать бытовую технику по частям.

Спальни и хранение

Спокойные спальни с мягкими изголовьями, встроенными шкафами и системами хранения. Тёплые оттенки, натуральные материалы и приглушённый свет — для по-настоящему курортного отдыха.

Санузлы с укомплектацией

Санузлы отделаны керамогранитом, с сантехникой, зеркалами с подсветкой и аксессуарами. Гостиничный уровень комфорта — в собственной квартире, готовой к заселению.

«Умный дом» в квартире

В каждой квартире — система «умный дом»: управление освещением, климатом и безопасностью со смартфона. Удобно для жизни и особенно для сдачи в аренду: контроль над квартирой из любой точки.

Квартиры с дизайнерским ремонтомЗаезжай и живи · или сдавай с первого дня

Кудепста —
река, лес и 1,5 км до моря

1,5км
Море и пляж
7мин
До моря на машине
0м
Набережная реки Кудепста
20мин
Центр Сочи и Адлер
25мин
Аэропорт Сочи
Записаться на показ
ЖК Лестория — расположение в Кудепсте у реки среди леса
Кудепста — курортный район между Сочи и Адлером1,5 км до моря · река и заповедный лес

Проснуться под шум реки, спуститься к бассейну и позавтракать на набережной — каждый день, а не только в отпуске

Архитектура
у воды и леса

Шесть домов по 15–17 этажей с панорамным остеклением и тёплой отделкой из дерева вписаны в природный ландшафт Кудепсты. Большие окна раскрывают квартиры к реке, лесу и небу, а фасады перекликаются с зеленью вокруг — курортная архитектура, в которой хочется жить круглый год.

ЖК Лестория — фасады с панорамными окнами и отделкой из дерева

В «Лестории» найдётся квартира под любой сценарий — для жизни у воды, для семьи или как курортная инвестиция с ремонтом под ключ

Курортный квартал у рекиАквазона, набережная и заповедный лес

Аквазона
и набережная реки

Аквазона 473 м²: два подогреваемых бассейна для детей и взрослых, сауна и пул-бар — свой курорт во дворе. Вдоль реки Кудепста — благоустроенная набережная с зонами для спорта, йоги и медитации. Отдых начинается прямо на территории, а не в получасе езды на пляж.

ЖК Лестория — набережная реки и природа Кудепсты

Готовые квартиры
с ремонтом и мебелью

Дизайнерский ремонт, укомплектованные кухни и санузлы, мебель и текстиль, система «умный дом» — квартиры «Лестории» полностью готовы к жизни и к сдаче. Это курортная недвижимость, которая приносит доход с первого дня, без месяцев ремонта и лишних забот.

Подробнее
ЖК Лестория — интерьер квартиры с дизайнерским ремонтом

Курортная недвижимость, которая работает

Готовая квартира с ремонтом у моря и реки востребована у отдыхающих круглый год: её можно сдавать посуточно летом и в долгую аренду в сезон, а «умный дом» упрощает управление на расстоянии. Плюс стабильный рост цены в стройке. Подвиньте ползунок — посмотрите ориентир по доходу.

14 000 000 ₽
12 млн40 млн
Получить точный расчёт
ЛесторияРасчёт дохода · курортная аренда
Стоимость квартиры14 000 000 ₽
СценарийАренда в Кудепсте
Доходность8–11% годовых
Доход в месяц93 000 – 128 000 ₽
Доход в год1,12 – 1,54 млн ₽
* Расчёт ориентировочный, по рыночному диапазону арендных ставок готовой курортной недвижимости в Сочи, и не является гарантией дохода. Точный расчёт по выбранной квартире подготовит менеджер.

Курорт на территории

ЖК «Лестория»Инфраструктура
Аквазона 473 м²2 бассейна

Два подогреваемых бассейна для детей и взрослых, сауна и пул-бар. Купальный сезон продлевается на весь год — курорт прямо во дворе квартала.

Набережная рекиспорт и йога

Благоустроенная пешеходная набережная вдоль реки Кудепста с зонами для спорта, занятий йогой и медитацией. Прогулки у воды — часть повседневной жизни.

Заповедная природароща и водопады

Вокруг — сосновая и реликтовая тисо-самшитовая рощи, водопады и минеральные источники. Чистый воздух и тишина курортной Кудепсты.

Готовый ремонтпод ключ

Дизайнерская отделка, мебель и укомплектованные кухни и санузлы. Квартира готова к заселению и к сдаче с первого дня.

«Умный дом»в каждой квартире

Управление светом, климатом и безопасностью со смартфона. Комфорт для жизни и удобный контроль для сдачи в аренду на расстоянии.

Гостиничный сервисформат курорта

Квартал задуман как курорт с сервисным подходом: благоустройство, безопасность и всё для отдыха — рядом с домом, круглый год.

Квартал в деталях

Дизайнерские интерьеры

Тёплая природная палитра, натуральные материалы и продуманный свет в каждой квартире.

Гостиные

Готовы к жизни с первого дня.

Детали и текстиль

Уют в каждой мелочи.

Спальни и хранение

Спокойствие и порядок.

Кухни под ключ

С техникой и мебелью.

Курортный квартал у реки

Шесть домов у воды, среди заповедного леса Кудепсты — в 1,5 км от моря.

Посмотреть

Путь к ключам

Шаг 01
Заявка и подбор

Оставляете контакты — менеджер уточняет бюджет и цель (жить, для семьи, под сдачу) и присылает подборку квартир «Лестории» с планировками, ремонтом и ценами.

Онлайн15 минутБесплатно
Шаг 02
Показ и шоу-румы

Онлайн-презентация или очный показ в Кудепсте: аквазона, набережная и готовые шоу-румы с ремонтом — видно, как будет выглядеть ваша квартира.

Очно или онлайнГотовые интерьеры
Шаг 03
Бронь и условия

Фиксируем цену выбранной квартиры и подбираем оплату: 100%, ипотека банков-партнёров, семейная ставка, рассрочка или трейд-ин вашего жилья.

Цена фиксируетсяИпотека и рассрочка
Шаг 04
Сделка по 214-ФЗ

Договор долевого участия с расчётами через эскроу-счёт: деньги защищены банком до передачи ключей. Регистрация права — в Росреестре.

Эскроу-счётРосреестр
Начать с заявки

Частые вопросы

Где находится ЖК «Лестория»?

В районе Кудепста в Сочи, на берегу реки, примерно в 1,5 км от моря (около 7 минут на машине). Вокруг — заповедная природа: сосновая и тисо-самшитовая рощи, водопады и минеральные источники. До центра Сочи и Адлера — порядка 20 минут.

Что с бассейнами и инфраструктурой?

На территории — аквазона 473 м² с двумя подогреваемыми бассейнами (для детей и взрослых), сауной и пул-баром. Вдоль реки — благоустроенная набережная с зонами для спорта, йоги и медитации. Квартал задуман в формате курорта с сервисным подходом.

Квартиры с ремонтом?

Да. Квартиры сдаются с готовым дизайнерским ремонтом, укомплектованными кухнями и санузлами, мебелью и текстилем. В каждой квартире — система «умный дом». Можно заезжать и жить или сразу сдавать в аренду.

Какие дома и планировки?

Комплекс состоит из 6 домов по 15–17 этажей с панорамными окнами и отделкой из дерева. Всего в продаже 625 квартир, цены — от 12 млн ₽. Актуальные свободные планировки и этажи менеджер подберёт под ваш бюджет.

Подойдёт ли квартира для сдачи в аренду?

Да, это одна из ключевых идей проекта. Готовая курортная квартира с ремонтом и «умным домом» востребована у отдыхающих круглый год — посуточно летом и в долгую аренду в сезон. Менеджер просчитает ориентир доходности по выбранной квартире.

Какие есть способы покупки?

Ипотека банков-партнёров, включая семейную ставку 6%, рассрочка, трейд-ин вашей недвижимости и оплата 100%. Сделка проходит по 214-ФЗ через эскроу-счёт. Менеджер М2 Групп подберёт схему под ваш бюджет ещё до брони.

Запись на просмотр

Оставьте контакты — подберём квартиру в «Лестории» под ваш бюджет, пришлём цены, планировки и фото готовых интерьеров, запишем на онлайн- или очный показ в Кудепсте

Идут продажи готовых квартир у реки в Кудепсте
* Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки ваших персональных данных
Спасибо! Заявка принята

Менеджер М2 Групп свяжется с вами в ближайшее время.

Чем помочь?

Ответим за пару минут и подберём квартиру в «Лестории» под ваш бюджет.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp Позвонить