M2Групп
Кислород

Кислород

Панорама моря и гор с высоты Бытхи · Бизнес-класс · Сочи

Воздух, простор и вид на 180°

«Кислород» — жилой комплекс бизнес-класса на северном склоне горы Бытха, там, где город встречается с лесом. Панорамное остекление раскрывает квартиры сразу на три стороны Сочи: море, горы и город. Чем выше этаж — тем шире панорама. Это дом для тех, кто хочет просыпаться с видом, а не с шумом: тишина склона в 7 минутах от центра.

0
Этажей —
панорама с высоты
0мин
До центра
Сочи
0мин
До моря
и пляжа
0
Литеров
в комплексе
ЖК Кислород — жилой комплекс бизнес-класса с паркингом

Почему «Кислород»

Панорама моря

С высоты склона Чёрное море видно на десятки километров — от набережной Сочи до горизонта. Панорамное остекление превращает вид в главный элемент интерьера: закаты над морем каждый вечер, без выезда на первую линию.

Вид на горы

С другой стороны — Кавказский хребет со снежными вершинами и зелёные склоны. Утренний воздух с гор, из-за которого комплекс и получил имя «Кислород», и панорама, которая меняется с временами года.

Архитектура бизнес-класса

Светлые фасады с акцентами, панорамные окна и продуманные планировки с готовой черновой отделкой. Первые этажи — под коммерцию и сервисы, для машин — паркинги и отдельная многоуровневая парковка.

Дворы и детские площадки

Благоустроенные дворы без машин с современными игровыми и спортивными комплексами, зонами для прогулок и озеленением. Пространство, где детям безопасно, а взрослым — спокойно.

Спорт и благоустройство

Спортивные площадки, воркаут и прогулочные маршруты прямо на территории. Склон горы и лес рядом — для бега и велопрогулок на свежем воздухе, а не в потоке машин.

7 минут до центра

Комплекс стоит у развязки с быстрым выездом: 7 минут на машине до центра Сочи и 10 минут до моря. Тишина и воздух склона — без потери связи с городом и его инфраструктурой.

Чёрное море на горизонтеПанорама с высоты склона Бытха

Гора Бытха —
тишина в 7 минутах от центра

7мин
Центр Сочи
10мин
Море и пляж
5мин
Торговый центр и развязка
15мин
Ж/д вокзал Сочи
40мин
Аэропорт Сочи
Записаться на показ
ЖК Кислород — расположение на склоне горы Бытха у развязки
Склон Бытхи с быстрым выездом в город7 минут до центра · 10 минут до моря

Проснуться от вида на море, вдохнуть воздух с гор
и через семь минут быть в центре города

Комплекс,
выстроенный под вид

Пятнадцать литеров переменной высоты до 19 этажей рассадили по склону так, чтобы из максимума квартир открывалась панорама. Между корпусами — благоустроенные дворы, а на первых этажах — коммерция и сервисы. Отдельная многоуровневая парковка убирает машины из дворов.

ЖК Кислород — корпуса комплекса на склоне с видом на море

В «Кислороде» найдётся квартира под любой сценарий — для жизни с видом, для семьи или как инвестиция в видовое жильё Сочи

Панорама Сочи с высотыМоре, город и горы в одном кадре

Воздух склона
и лес за окном

Гора Бытха покрыта реликтовым лесом — отсюда и «Кислород». Здесь заметно свежее и тише, чем в центре: утренние пробежки по лесным тропам, велопрогулки и вид, ради которого сюда приезжают гулять. Природа Сочи — прямо за окном, а не в получасе езды.

Видовое жильё в Сочи, которое работает

Квартиры с панорамой моря и гор — самый ликвидный формат на рынке Сочи: они дорожают в стройке и стабильно востребованы в аренде круглый год. Квартиру в «Кислороде» можно сдавать или держать как растущий актив. Подвиньте ползунок — посмотрите ориентир по доходу.

12 000 000 ₽
7 млн35 млн
КислородРасчёт дохода · видовая аренда
Стоимость квартиры12 000 000 ₽
СценарийАренда в Сочи
Доходность7–10% годовых
Доход в месяц70 000 – 100 000 ₽
Доход в год0,84 – 1,20 млн ₽
* Расчёт ориентировочный, по рыночному диапазону арендных ставок видового жилья бизнес-класса в Сочи, и не является гарантией дохода. Точный расчёт по выбранной квартире подготовит менеджер.

Что рядом и на территории

ЖК «Кислород»Инфраструктура
Новая школав проекте района

В составе застройки предусмотрена новая школа — детям не нужно ездить в другой район. Образование в шаговой доступности от дома.

Детский садрядом с домом

Собственный детский сад в пределах района — утро без пробок и долгой дороги. Удобно для семей с маленькими детьми.

Поликлиникав шаговой доступности

Новая поликлиника в составе района — медицина рядом, без поездок в центр города.

Паркинги+ отдельная парковка

Паркинги в составе комплекса и отдельно стоящая многоуровневая парковка. Машины — вне дворов, дворы — для людей.

Коммерция на 1 этажахсервисы у дома

Магазины, кафе и бытовые сервисы на первых этажах — за повседневными делами не нужно выезжать за пределы комплекса.

Торговый центр и развязка5 минут

Рядом — крупный торговый центр и транспортная развязка с быстрым выездом в центр Сочи и к морю.

Путь к ключам

Шаг 01
Заявка и подбор

Оставляете контакты — менеджер уточняет бюджет и какой вид важен (море, горы, город) и присылает подборку квартир «Кислорода» с этажами, ценами и ориентацией окон.

Онлайн15 минутБесплатно
Шаг 02
Показ и виды

Онлайн-презентация или очный показ на Бытхе: сам склон, дворы и — главное — вид из окон конкретной квартиры и этажа.

Очно или онлайнВ удобное время
Шаг 03
Бронь и условия

Фиксируем цену выбранной квартиры и подбираем оплату: 100%, ипотека банков-партнёров, семейная ставка, рассрочка или трейд-ин вашего жилья.

Цена фиксируетсяИпотека и рассрочка
Шаг 04
Сделка по 214-ФЗ

Договор долевого участия с расчётами через эскроу-счёт: деньги защищены банком до передачи ключей. Регистрация права — в Росреестре.

Эскроу-счётРосреестр

Частые вопросы

Где находится ЖК «Кислород»?

На северном склоне горы Бытха в Сочи (ул. Ясногорская), у транспортной развязки. Это 7 минут на машине до центра города и около 10 минут до моря. Склон покрыт лесом — здесь тише и свежее, чем в центре.

Какие виды из окон?

В зависимости от корпуса и стороны — на Чёрное море, на Кавказские горы со снежными вершинами или на город. Чем выше этаж, тем шире панорама. Панорамное остекление раскрывает вид на всю ширину квартиры.

Какой класс и отделка?

Бизнес-класс. Квартиры сдаются с готовой черновой отделкой — под чистовой ремонт под себя. Застройщик — СЗ «Кислород» (Группа компаний AVA Group), проект реализуется по 214-ФЗ.

Что с инфраструктурой и парковкой?

В составе района предусмотрены новые школа, детский сад и поликлиника, а также спортивные и детские площадки, зоны для прогулок. Для машин — паркинги в комплексе и отдельная многоуровневая парковка, коммерция на первых этажах.

Подойдёт ли квартира для сдачи в аренду?

Да. Видовое жильё бизнес-класса в Сочи востребовано в аренде круглый год и стабильно растёт в цене. Менеджер просчитает ориентир доходности по конкретной квартире и этажу.

Какие есть способы покупки?

Ипотека банков-партнёров, включая семейную ставку 6%, рассрочка, трейд-ин вашей недвижимости и оплата 100%. Сделка проходит по 214-ФЗ через эскроу-счёт. Менеджер М2 Групп подберёт схему под ваш бюджет ещё до брони.

Запись на просмотр

Оставьте контакты — подберём квартиру в «Кислороде» под ваш бюджет и нужный вид, пришлём цены, планировки и этажи, запишем на онлайн- или очный показ на Бытхе

Идут продажи видовых квартир бизнес-класса
* Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки ваших персональных данных
Спасибо! Заявка принята

Менеджер М2 Групп свяжется с вами в ближайшее время.

Чем помочь?

Ответим за пару минут и подберём квартиру в «Кислороде» под ваш бюджет и вид.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp Позвонить